GIAO DỊCH NHÀ Ở TẠI TPHCM CAO NHẤT 18 THÁNG QUA
01:41:09 11/07/2013

Giao dịch nhà ở tại TP HCM cao nhất 18 tháng

Trong quý II, phân khúc căn hộ trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư chào bán) tại TP HCM ghi nhận lượng giao dịch thành công cao nhất tính từ quý IV/2011.

Khảo sát của CBRE, từ tháng 4 đến tháng 6, thị trường nhà ở bán sơ cấp ghi nhận lượng giao dịch tăng mạnh. Tổng số căn bán được trong quý này đạt 1.615 căn, tăng 250% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng 30,7% so với quý trước. Trong đó, căn hộ giá bình dân có tỷ lệ giao dịch thành công chiếm 43%, cao cấp chiếm 40% còn trung cấp đạt 17%. Căn hộ hạng sang hầu như không có giao dịch trên thị trường sơ cấp. Kết quả này giúp lượng hàng tồn kho giảm từ 16.706 căn xuống còn 16.322 căn trong quý II.

Trong khi đó, theo báo cáo của Savills, so với cùng kỳ năm ngoái, số lượng giao dịch trong quý II đã có thay đổi ấn tượng. Ở phân khúc căn hộ, các chủ đầu tư đã bán được hơn 1.200 căn, mãi lực tăng mạnh nhất trong vòng 18 tháng qua. Thanh khoản của biệt thự, nhà liền kề cũng nhích lên đáng kể, tăng 5-18% tùy khu vực.

a-tb-giao-dich-nha-o-tai-tp-hcm-cao-nhat
Ngoài chung cư bình dân, các dự án căn hộ cao cấp ở quận 2, 7 cũng có nhiều giao dịch thành công trong quý II/2013. Ảnh: Vũ Lê

Trưởng bộ phận Nghiên cứu Công ty Savills, Trương An Dương lý giải, lượng giao dịch nhà ở tăng lên do tác động của nhiều yếu tố. Lãi suất giảm và tiếp cận vay dễ dàng hơn là nhân tố chủ yếu thúc đẩy mãi lực của phân khúc căn hộ cao cấp và biệt thự tăng vọt.

Tổng Giám đốc Điều hành CBRE, Marc Townsend phân tích, các chính sách đang giúp thị trường bất động sản chuyển biến. Mức chịu thuế thu nhập cá nhân mới cũng bắt đầu có hiệu lực kể từ ngày 1/7 là tín hiệu tích cực. Giải ngân gói 30.000  tỷ đồng, trần lãi suất huy động giảm, tỷ giá USD tăng... đang góp phần khuyến khích những khách mua tiềm năng tìm đến cả các dự án nhà ở.

Theo ông Marc, tâm lý người mua nhà đang có nhiều chuyển biến nhất định. Họ đã dịch chuyển từ trạng thái trì hoãn sang quyết định xuống tiền mua. Khách hàng không chỉ xem xét giá cả mà còn lưu tâm thời gian thanh toán, điều kiện bàn giao, vị trí dự án, tiến độ xây dựng và uy tín của chủ đầu tư. "Trong thời gian tới nhiều khả năng hầu hết các dự án trên thị trường đều đưa ra lịch thanh toán hấp dẫn cùng với những ưu đãi để thúc đẩy việc tiêu thụ sản phẩm", Marc nói.

Theo đánh giá của Knight Frank, việc giảm trần lãi suất huy động của Ngân hàng Nhà nước có thể sẽ ảnh hưởng tích cực đến thanh khoản của bất động sản. Theo đó, nhà đầu tư tiềm năng có thể xuất hiện xu hướng chọn địa ốc như là một kênh đầu tư thay thế trong thời gian tới.

Những tin khác

Thêm 500 triệu USD để xây dựng tuyến tàu điện ngầm TPHCM Hướng dẫn mua căn hộ vay gói lãi suất ưu đãi Thứ trưởng Xây dựng: 'Thu nhập 18 triệu có thể mua được nhà' gói cho vay 30.000 tỷ với lãi suất ưu đãi LỄ KHỞI CÔNG CHUNG CƯ SGC NGUYỄN CỬU VÂN BÌNH THẠNH Người mua nhà sẽ được hưởng lãi suất 6% trong 10 năm
Dự án nổi bật
AVANI PHAN THIẾT AVANI PHAN THIẾT

 Vị trí : Mũi Né , TP Phan Thiết
Quy Mô : 60hecta
Giá bán : 7-10 tỷ


Căn hộ RichStar Căn hộ RichStar

Vị trí: 239 – 241 Hòa Bình, Hiệp Tân, Tân Phú

Quy mô: 2,9 ha 


Dự án khu Đô Thị Harbor City Dự án khu Đô Thị Harbor City

 Vị trí : Quận 8

Quy mô: 50,05 ha.


Khu đô thị LAKEVIEW CITY Khu đô thị LAKEVIEW CITY

Vị trí: Khu Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, Quận 2, TP.HCM

Quy mô: 30 ha.


Căn hộ NEWTON RESIDENCE Căn hộ NEWTON RESIDENCE

Vị trí: 38 Trương Quốc Dung, P.8, Q. PN

Quy mô: 1 Block / 20 tầng / 2 tầng hầm


Tin tức mới nhất
CĂN HỘ HIMLAM RIVERSIDE CĂN HỘ HIMLAM RIVERSIDE

Mở bán đợt cuối căn hộ him lam riverside ven sông,lợi ích khi mua căn hộ him lam riverside

CĂN HỘ HƯNG PHÁT CĂN HỘ HƯNG PHÁT

Mở bán đợt cuối căn hộ Hưng Phát tại đường lê văn lương,nhà bè

LEXINGTON RESIDENCE LEXINGTON RESIDENCE

Lexington được mong chờ với vị trí nổi bật tại khu căn hộ cao cấp Q.2

 căn hộ parc spring căn hộ parc spring

Chính thức mở bán căn hộ parc spring của tập đoàn capitaland

địa ốc TPHCM đua giảm giá,xả hàng tồn địa ốc TPHCM đua giảm giá,xả hàng tồn

Địa ốc xả hàng cuối năm

Đại gia địa ốc giảm 50% giá bán căn hộ cao cấp Đại gia địa ốc giảm 50% giá bán căn hộ cao cấp

giá bán căn hộ cao cấp sunrise city giảm 50%

Đại gia việt chơi biệt thự trên không hàng chục tỷ đồng Đại gia việt chơi biệt thự trên không hàng chục tỷ đồng

sở thích chơi biệt thự trên không của đại gia việt

GIAO DỊCH NHÀ Ở TẠI TPHCM CAO NHẤT 18 THÁNG QUA GIAO DỊCH NHÀ Ở TẠI TPHCM CAO NHẤT 18 THÁNG QUA

lượng giao dịch căn hộ tại TPHCM tháng 6 tăng đội biến

Thêm 500 triệu USD để xây dựng tuyến tàu điện ngầm TPHCM Thêm 500 triệu USD để xây dựng tuyến tàu điện ngầm TPHCM

đã có thêm vốn xây dựng tuyến tàu điện ngầm thứ 2 tại TPHCM

Hướng dẫn mua căn hộ vay gói lãi suất ưu đãi Hướng dẫn mua căn hộ vay gói lãi suất ưu đãi

Văn bản hướng dẫn mua căn hộ  ưu đãi lãi suất 6% ngày 1/6/2013

Tổng lượt truy cập: 525,240
Đang online: 22

Quản Lý Kinh Doanh : Võ Minh  | Địa chỉ: 23 Trường Sơn ,P2,Q Tân Bình ,HCM| Điện thoại: 09 32 72 38 68 - 09 03 35 08 28
Email: minhhabds@gmail.com  | Website:
 diaochoabinh.net

 
 

CAN HO HOMY LAND 2|GREEN HILLS | CĂN HỘ GREEN HILLS | MB BABYLON CAN HO SUNRISE CITY | TROPIC GARDEN | CĂN HỘ CHÁNH HƯNG GIAI VIỆT CĂN HỘ ERA TOWNCĂN HỘ HOÀNG ANH THANH BÌNH |CAN HO ERA LAC LONG QUAN | CHO THUÊ VĂN PHÒNG PAXSKY |CHUNG CƯ SGC NGUYỄN CỬU VÂN| CĂN HỘ SGC |CAN HO THE ASCENT|HOMYLAND2|CĂN HỘ HOA SEN Q11|CAN HO IDICO|CAN HO CANTAVIL |CAN HO SUNNY PLAZA | CAN HO LEXINGTON | CAN HO THAO DIEN PEARL| CAN HO SSG TOWER| CAN HO PARC SPRING |CAN HO EHOME5| CĂN HỘ LAN PHƯƠNG|CĂN HỘ THE PARK RESIDENCE| DỰ ÁN MEGA RESIDENCE | CĂN HỘ GALAXY 9|CĂN HỘ HÒA BÌNH GREEN PARK| CĂN HỘ TÂN PHƯỚC | CĂN HỘ VISTA VERDE|DỰ ÁN VIỆT PHÚ GARDEN | VINHOMES CENTRAL PARK | CĂN HỘ SO HO RIVER VIEW | HONG HA RIVERSIDE | DỰ ÁN RIVER TERRACE| CAN HO ORCHARD GARDEN | CAN HO GARDEN GATE | CĂN HỘ THE BOTANICA | CĂN HỘ SUNRISE CITY VIEW  | CĂN HỘ GOLDEN MANSION | CĂN HỘ KINGSTON RESIDENCE | CĂN HỘ THE SUN AVENUE | CĂN HỘ THE PARK AVENUE| KĐT LAKEVIEW CITY  |
DỰ ÁN HARBOR CITY | CĂN HỘ RICHSTAR | CĂN HỘ NEWTON | DỰ ÁN SÀI GÒN MÊ LINH | AVANI PHAN THIET